2025年8月21日，隨著新都區(qū)政務(wù)中心出具的三本《不動產(chǎn)權(quán)證書》順利送達(dá)，物流公司與中瑞物資有限公司長達(dá)3年多的工程款清收工作正式收官，標(biāo)志著公司在債權(quán)處置與資產(chǎn)維權(quán)領(lǐng)域取得重要突破。

2022年，我司與中瑞物資公司就朗詩未來著模板木方供應(yīng)項目開展合作，對方未按約支付貨款。貿(mào)易部持續(xù)通過電話、實地協(xié)商及函告催收，但對方均以資金緊張為由拖延。多次協(xié)商無果后，我司果斷啟動法律程序。2023年11月，通過訴前調(diào)解，我公司與對方達(dá)成以房抵債協(xié)議，并成功簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議。2024年4月房屋交付后，為降低公司稅負(fù)、推動資產(chǎn)變現(xiàn)，貿(mào)易部主動承擔(dān)租售管理職責(zé)，積極對接市場，在兩個月內(nèi)實現(xiàn)三套房產(chǎn)全部出租。

在交房后，貿(mào)易部持續(xù)跟進(jìn)產(chǎn)權(quán)辦理事務(wù)。然而由于該項目開發(fā)商經(jīng)營管理不善，樓盤已進(jìn)入政府保交房項目清單，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)辦理流程面臨重重困難。對此貿(mào)易部直面困境，一方面反復(fù)與政務(wù)部門、開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，另一方面在問題久拖未決時，果斷向住建局提交投訴申請，全力推動問題解決。經(jīng)一年多的持續(xù)努力，最終于2025年8月成功取得三套房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，實現(xiàn)了資產(chǎn)權(quán)屬的完整閉合，也為該債權(quán)的最終處置畫上圓滿句號，有效化解債務(wù)風(fēng)險。

下一步，公司將加強資產(chǎn)后期管理，定期開展入戶巡檢，核查房屋使用合規(guī)性與設(shè)施安全狀況，并向租戶明確安全規(guī)范，全面保障資產(chǎn)與人員安全。